Monoambiente céntrico
Alojamiento entero: monoambiente en Neuquén Capital
4,8★★★★★
9Reseñas
Anfitrión: Martín2 años de experiencia
Gestionamos. Vos cobrás.
Tu departamento en Airbnb, a tu nombre y en tu cuenta. Nos ocupamos del pricing, la atención al huésped y la coordinación de limpieza. Operamos desde Neuquén Capital.
Un dormitorio, luminoso
Alojamiento entero: departamento en Neuquén Capital
5,0★★★★★
Favorito entre huéspedes
11Reseñas
Anfitrión: Lucía3 años de experiencia
Así presentamos un departamento. Ejemplos ilustrativos.
Hay una tercera opción.
Entre alquilarlo fijo y ocuparte vos de todo.
-
La opción conocida
Alquiler tradicional
Un ingreso previsible y un inquilino por dos años. A cambio no podés usar el departamento, y el contrato se ajusta cada tres o seis meses mientras los precios se mueven todos los días.
Resignás el rendimiento.
-
La opción que rinde
Autogestión en Airbnb
Rinde más, sin discusión. Pero hay que sostenerlo: fotografía, precio, consultas a cualquier hora, coordinar la limpieza entre una salida y una entrada, y reseñas que determinan si aparecés en las búsquedas.
Resignás tu tiempo.
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Esto es peakbnb
Co-hosting profesional
Tu departamento en Airbnb, a tu nombre y en tu cuenta, con la operación diaria en manos nuestras.
- El rendimiento del temporario
- Sin trabajo diario
- Usás el departamento cuando querés
Resignás una comisión.
Se llama co-hosting: una figura oficial de la plataforma —un anfitrión adicional autorizado por vos— que administra el listing sin ser su titular. El departamento sigue en tu cuenta y a tu nombre.
Vos decidís.
Nosotros operamos.
La operación de todos los días queda de nuestro lado. Las decisiones, del tuyo.
Nosotros
- El listingFotografía, título y descripción
- Pricing dinámicoLa tarifa sigue a la demanda
- El huéspedDe la consulta al check-out
- El calendarioReservas, bloqueos y estadía mínima
- La limpiezaEntre una salida y la entrada
- Las reseñasRespondemos todas
- Los imprevistosReclamos y seguimiento
- El reporteUn PDF todos los meses
Tu cuenta. Tus ingresos.
Tus condiciones.
Operamos como co-anfitriones. La titularidad, el cobro y las condiciones no se mueven de tu lado.
El listing sigue a tu nombre
Nos habilitás como co-hosts desde tu propia cuenta. El anuncio y las reseñas se acumulan en tu perfil, no en el nuestro.
El cobro llega directo a tu cuenta
Airbnb liquida cada reserva a tu cuenta bancaria. En ningún momento administramos ni retenemos tus fondos.
Revocable en cualquier momento
El acceso de co-host se revoca desde tu panel en dos clics, sin preaviso ni explicaciones.
Cobertura ante daños
3millones
de dólares
Toda reserva está cubierta por AirCover hasta esa cifra, por daños al inmueble y a su contenido.
El reclamo lo presentamos y gestionamos nosotros: documentación fotográfica y seguimiento hasta la resolución.
Neuquén no es un mercado turístico.
La demanda es corporativa: técnicos, proveedores y empresas que vienen a trabajar a la cuenca. Eso no sube y baja con las vacaciones, y define qué departamento funciona acá.
Datos de AirDNA, agosto de 2026, sobre el mercado de Neuquén Capital.
- Ocupación promedio
- 56%
- Estadía media
- 4 noches
- Se reserva con
- 18 días
- Departamentos publicados
- 327
Del mercado de la ciudad, no de un departamento en particular.
Viene a trabajar unos días, y muchas veces vuelve.
De anticipación. Lo que se decide hoy son las noches de dentro de dos semanas.
Y creciendo. La oferta sube más rápido que la demanda.
Publicar es fácil. Sostenerlo es otra cosa.
No es que el mercado no dé: es que publicar y esperar no es trabajarlo. Un anuncio que se sube una vez se queda quieto, con el mismo precio y las mismas fotos de hace dos años.
Todos los meses, un PDF.
Para que no tengas que preguntar cómo viene el mes. Entregar el manejo no es entregar la información: la cuenta, el anuncio y los números siguen siendo tuyos.
- Noches ocupadas y tarifa promedio
- La liquidación del mes, línea por línea
- Los gastos del mes, con sus comprobantes
- Las reseñas y el estado del departamento
- Las reservas confirmadas del mes siguiente
Ejemplo
57% de promedio
17/30Noches ocupadas
4,2Noches por reserva
Noches por semana
4,9de 5
Ingreso bruto del mes
−Comisión de la plataforma
−Comisión peakbnb
=Ingreso neto, a tu cuenta
Cómo empezamos.
-
Nos contás de tu departamento
Dónde está, cómo está equipado y cómo lo venís manejando hasta ahora.
-
Lo analizamos y te respondemos
Te decimos si califica para alquiler temporario y qué le falta, contra los indicadores reales del mercado. Sin compromiso.
-
Preparamos el listing
Fotografía, título, descripción y precio base. Definimos en conjunto tu mínimo por noche y las reglas de la casa.
-
Publicamos y operamos
La operación pasa a nuestro lado. Vos seguís con lo tuyo.
Preguntas.
¿Tengo que darles acceso a mi cuenta de Airbnb?
No. Operamos como co-anfitriones, una función oficial de Airbnb: nos habilitás desde tu cuenta y revocás el acceso cuando quieras, con dos clics. El listing, las reseñas y la liquidación siguen siendo tuyos.
¿Qué pasa si un huésped daña la propiedad?
Toda reserva de Airbnb está cubierta por AirCover, con hasta USD 3.000.000 por daños al inmueble y a lo que hay adentro. El reclamo lo presentamos nosotros y hacemos el seguimiento hasta que se resuelve.
Antes de publicar se define cuántas personas pueden entrar, si se permiten fiestas o mascotas y los horarios de entrada y salida. Airbnb además exige identidad verificada, y cada huésped llega con su historial a la vista.
¿Cómo es el esquema de cobro?
Trabajamos a comisión sobre la facturación de tu departamento, liquidada a mes vencido y contra factura. Si no hay reservas, no hay comisión.
Escribinos y te pasamos el detalle completo, junto con el modelo de contrato.
¿Qué duración tiene el contrato?
Seis meses, con renovación automática. Se rescinde con treinta días de preaviso, sin expresión de causa.
¿Funciona si no vivo en Neuquén?
Es el caso más frecuente. La gestión es cien por ciento remota: el ingreso del huésped se resuelve con check-in autónomo, la limpieza se coordina entre una salida y una entrada. Por lo que sí: podés trabajar con nosotros desde cualquier parte del mundo.
¿Puedo operarlo mientras está en venta?
Sí. La propiedad puede operar mientras espera comprador: las visitas se coordinan entre reservas, y no hay un contrato de dos años que trabe la entrega el día que aparezca la oferta.
Contanos de tu departamento.
Analizamos tu propiedad y te decimos si califica para alquiler temporario, y qué le falta. Sin compromiso.
- Miramos tu propiedad y tu zona. Contra los datos reales del mercado, no a ojo.
- Te decimos si califica y qué le falta. Con el detalle de la comisión y el modelo de contrato.
- Si te sirve, seguimos. Y si no, quedamos en contacto sin ningún compromiso.
También podés escribirnos a peakbnb.nqn@gmail.com o por Instagram @peakbnb.nqn.